Черное море

При покупке квартиры в этом ЖК "Комфорт класса", имейте ввиду, что столкнётесь со следующими проблемами:

1. На вас повесят долг за обслуживание газового оборудования, которое установлено и подключено, но не опломбировано.

2. С вас сдерут деньги за вывоз строительного мусора в размере 7000(!) рублей в первой же платёжке.

3. Продадут вам ключи от домофона, который до сих пор не работает, как и установленные в коридорах камеры, хотя дом давно сдался. И это прекрасная почва для грабителей: на сегодняшний день было взломано уже как минимум три квартиры, вынесены строительные инструменты и другие ценности. Взламывают даже новые двери, самостоятельно установленные владельцами.

4. Интернета здесь НЕТ! уже полгода, потому что застройщик и ТСЖ препятствуют операторам связи в подключении дома. При этом либо ТСЖ, либо застройщик пытаются пропихнуть сюда своего провайдера "ItCom", о котором не известно абсолютно ничего, кроме того, что он дороже перепродаёт интернет от другой компании. И не надейтесь, что вас спасёт мобильный интернет, потому что его качество в этом районе на низшем уровне у всех сотовых операторов (мной лично были протестированы: Yota, МТС, Beeline, Megafon).

5. Лифты OTIS - прекрасно. Но всё равно вам придется топать пешочком на 15 этаж топ-топ, потому что лифты ушатаны настолько, что стабильно ломаются по нескольку раз в месяц из-за того, что после сдачи дома в эксплуатацию застройщик достраивает 16 этаж и ВСЕ строительные материалы, включая строительные блоки, доставляются на 16 этаж на лифте, а не на строительном кране. Это я ещё не говорю, как строители разбомбливают стены тележками, перекатывая блоки по парадной.

6. О пандусах здесь знают из какой-то параллельной вселенной. На первом ярусе у парадного входа (со стороны улицы) установлены электрические подъемники для колясок и инвалидов. А на второй ярус, где и расположены входы в дом, извольте перелетать или телепортироваться. Со стороны двора так же нет никаких намёков на пандусы.

7. Качественная чистовая отделка у данного застройщика – это волнистые стены, ни одного прямого угла в квартире и, если вам особенно не повезло, - криво установленное панорамное окно, при чем вы не увидите этой кривизны, пока вам не зальют стяжку. А когда зальют, будет уже поздно что-то исправлять. У меня так и вышло: с левой стороны раму окна видно на 2 см, с правой – на 6 см, при этом стяжка залита в идеальный уровень.

8. ТСЖ хитро организовано застройщиком: участниками являются несколько представителей застройщика, которые владеют большей частью всех жилых площадей дома. Именно поэтому жильцы даже не смогут организовать никакого собрания/голосования для разрешения каких-либо проблем (как в случае с операторами связи), ведь их голоса будут ничтожны.

9. Забудьте о почте. Даже не знаю, кто должен решать эту проблему, но обслуживающая этот дом почта просто отказывается носить сюда письма, мотивируя таким образом: "Этот дом расположен слишком далеко от отделения! Нам вообще его всучили, а мы не хотим туда ходить!". Ваши письма или уведомления прямо в отделении почты России могут отдать кому угодно, кто просто скажет, что может пойти мимо этого дома: "ну вам же по пути будет, разложите и эти письма". Таким образом моей знакомой были вручены письма, направленные в мой адрес и письма других жильцов дома в придачу.

+ информация для владельцев домашних животных, которые могут повестись на рекламу агентов о том, что тут есть зона для выгула собак. Никакой такой зоны для выгула тут нет. Равно как и нет зоны барбекю, о которой так же рассказывают в объявлениях о продаже.